Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 775 m² U Obory, Mutěnice

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům 5+kk v Mutěnicích. Podlahová plocha domu činí 162 m2, zastavěná plocha činí 93 m2.

Lokalita: Rodinný dům se nachází v klidné části obce Mutěnice, přímo u obory.

Dispozice:

• Přízemí 93 m2: otevřený obytný prostor propojený se zahradou a terasou. V přízemí domu se nachází garáž (s technickou částí). Garáž je navíc podsklepena. Obývací pokoj včetně kuchyňského koutu a krbu. Dále pak najdeme v přízemí koupelnu se sedací vanou a sprchovým koutem, toaletu a spíž.
• Patro 93 m2: v patře jsou k dispozici čtyři pokoje - Ložnice, Dětský pokoj, Pokoj pro návštěvy a jeden pokoj ve kterém chybí dokončit plovoucí podlahy. Dále pak ja na patře k dispozici prostorná toaleta s umyvadlem.

Technické řešení:

Konstrukce: Nosné a stropní konstrukce jsou realizovány stavebním systémem VELOX – jedná se o monolitickou železobetonovou konstrukci. Příčky a štíty jsou provedeny z materiálu PORFIX. Střešní krytina: Pálená střešní taška TONDACH. Podkroví je tepelně izolováno chytrou stříkanou pěnou ICYNENE. Vytápění:

• Tepelné čerpadlo: Model Vaillant AroTherm Split VWL 75/5 AS spolu s vnitřní jednotkou Vaillant uniTOWER VWL 78/5 IS. Tepelný výkon činí 6,68 kW. V domě je instalováno podlahové vytápění.
• Krbová vložka: SPARTHERM VARIA ASh s výkonem 7 kW, s rozvodem teplého vzduchu. Ohřev TUV: Zajišťuje tepelné čerpadlo.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Na pozemku se nachází nová retenční nádrž o objemu 4 m³. K záchytu dešťové vody je využívána také starší retenční nádrž (původní septik) o objemu cca 30 m³.V domě je připravený dvojí rozvod vody pro možnost splachování WC vodou z retenční nádrže.

Zajistíme Vám hypotéční financování, doporučujeme prohlídku nemovitosti. Majitel a realitní zprostředkovatel si vyhrazuje vybrat zájemce na základě vlastních kritérií.